需求分类： 项目转让

概况： 上海核心地段固定资产重建项目：地块总建筑面积11万余平方米。项目位于核心主路边，商贸区内，以休闲广场、绿地为核心。是公司利用自己原有的固定资产（商办楼）拆除后新建项目，为包含商业、酒店、办公等服务设施的大型综合性商办中心。项目由1幢19层、1幢13层和1幢9层建筑组成，建筑底部以4层裙房连成整体，地下建筑4层。项目建筑结构为框剪式，最高建筑高度85.5米。项目建成后，总建筑面积约为112012平方米，其中酒店33945平方米、办公11537平方米、商业26000平方米、地下商业12500平方米、停车场28030平方米。容积率为3，绿化率为30%，建筑密度为40%。拟作价45亿出让，原股东可保留49%以下股份，接手对象须有实力、能经营的大牌商业地产集团或地产基金。

联系人： 胡女士

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